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台中漢神百貨不蓋了、北屯漢神百貨位置、漢神百貨台中動工在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

台中漢神百貨不蓋了在[新聞] 台中百貨業 再添重量級商場- 看板TaichungBun

作者[新聞] 台中百貨業 再添重量級商場
標題JARED80527 (Jared_fat_baby)
時間2021-10-22 09:46:58 UTC


台中百貨業 再添重量級商場

工商時報 曾麗芳 2021.10.22

備受中台灣百貨同業矚目的「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案,由大陸工程
取得興建工程承攬案,預計10月29日舉辦開工動土典禮,此案象徵中台灣地區的百貨市場,
將再添一家重量級的購物商場。

據悉,「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案工程延宕,主因疫情影響及營建成
本暴漲。台中營建業者表示,該商場原預計投資金額約60億元,以目前節節上漲的營建成本
推估,總投資金額至少要提高到70億元以上。

中信金集團2015年接手此開發案,由旗下台灣人壽與麗明營造攜手合作,共同成立午資開發
主導整個投資開發案;其中台壽持有午資開發99%股權、麗明營造持股1%。目前午資開發
已在洲際棒球場旁興建一座「迷你蛋」及立體停車場。

坐落於北屯區11期與14期重劃區間、崇德路三段與環中路口的「漢神洲際購物中心」,將與
漢神百貨集團攜手合作,初步規畫為地上7層、地下4層的購物商場,總營業面積約達3.4萬
坪,遠較2萬多坪的高雄「漢神巨蛋」營業面積更大,引進包含休閒娛樂、百貨購物、影城
、餐飲美食等業種。

此外,漢神洲際購物中心將提供台中市區商場最大的停車場空間,預計有2,500個汽車停車
位,加上4,000個以上機車停車位,解決在市中心購物停車一位難求的困擾。

值得一提的是,台中百貨零售市場在百貨雙雄-新光三越與大遠百吸金大法加持下,締造每
年超過700億元的營業規模,不僅新光三越百貨集團宣布,台中地區規畫再開二店,還吸引
國內外各大百貨集團,爭相搶進台中市場分杯羹。

據了解,包括日本三井不動產集團在台中東區砸下百億元,要打造Lalaport購物商場,正在
趕工興建,商場面積含停車場近6萬坪,未來將引進270家店鋪,預計2022下半年營運。

此外,被稱為「航母級」購物商城開發案、位於台中高鐵站第一排的4.8萬坪娛樂城開發案
,已由台中在地百貨業者-廣三百貨集團主導的第一大國際,取得優先開發權,總投資金額
逾200億元,未來預計引進購物商場、飯店、會展中心、影城、餐飲美食等業種,商場營業
面積是台中新光三越加上大遠百的二倍大。

https://ctee.com.tw/news/industry/535832.html

漢神讚讚讚


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預計10/29動土

推 bypetty : 北屯房價爆漲10/22 09:52
推 Tencc : 國賓不是才剛倒10/22 09:57
推 sweeet : 好像不錯10/22 10:00
→ naiveman : 一堆炒房的新聞,真的動土再說10/22 10:00
→ liu770889 : 早就噴出了 看到新聞都要洗第二次了10/22 10:06
推 MrGfk : 讚!!圍籬都圍起來了y 10/22 10:10
推 locdan : 這個比烏日那個更穩吧 10/22 10:14
推 meltdown : 期待台中漢神周遭的建案可以像高雄漢神周遭那樣漂 10/22 10:21
→ meltdown : 亮 10/22 10:21
推 sweeet : 希望有電影院 10/22 10:21
推 okgod : 想像的到到時候冠軍賽的人潮 10/22 10:40
→ cccmn : 不是看動工 要看蓋好後那區域的發展狀況 10/22 10:51
→ wavier : 警察出來圍路當停車場囉 10/22 10:53
推 m303lover : 沒營業都不算數 都是一場空啊 這種新聞好膩 10/22 10:55
推 meltdown : 照樓上邏輯 營業都不算數 國賓不就要收了? 10/22 10:56
推 nottodo : 看棒球前可以去逛百貨公司 吃晚餐 10/22 11:02
噓 yiyin330 : 4樓出門走走 10/22 11:08
→ yiyin330 : 實際上早就在施工了,29大概只是好日子 10/22 11:09
→ qmomoyaya : 最穩的是三井吧,地基都已經打好開始灌了 10/22 11:17
推 radiwei : 高雄漢神巨蛋附近有捷運小巨蛋和高鐵,台中有啥? 10/22 11:28
→ wizyu : 新光三越二店,這沒下聞了..sogo等真的完工再說吧 10/22 11:32
推 coolpixs : 有職棒亞軍 10/22 11:32
推 meltdown : 洲際棒球場中央公園74國一綠線 10/22 11:33
→ wizyu : 洲際附近有很多大型傢俱店...XDDD 10/22 11:34
推 homway : 以後去看球有地方逛了但車也更多了.... 10/22 11:35
→ jarrodqq896 : 北台中是真的缺一間百貨啊 那邊只有一間豐原太平洋 10/22 11:35
→ wizyu : 騎車往下一些,有很多吃的.. 10/22 11:36
→ binggo : 塞車塞起來! 10/22 11:36
→ jarrodqq896 : 豐原潭子那邊未來要逛百貨公司是方便多了 10/22 11:36
推 calvin3388 : 附近有每年職棒開賽就內定亞軍的隊伍 10/22 11:49
推 vs98and99 : 火車站前的三井 北屯的漢神 要進入大混戰時代了嗎 10/22 11:50
推 orangesky320: 穩了 10/22 11:55
推 meltdown : 漢神是北屯區唯一的百貨 跟海線三井很像 10/22 12:08
→ meltdown : 火車站附近一堆百貨outlet LaLa生意如何真的不可考 10/22 12:09
推 timeaftime : 4樓真的該多出門XD 10/22 12:24
推 HGT7473 : 三萬多坪,希望品牌能像高雄一樣強,不要像上次來台 10/22 12:27
→ HGT7473 : 中兩年就收了 10/22 12:27
噓 dvs0412 : 應該會倒 10/22 12:30
推 meltdown : LaLa 附近太多業績soso的百貨outlet,真的有點危險 10/22 12:31
→ RachelMcAdam: 整地都整幾個月了,四樓還在說炒新聞XD 10/22 12:32
推 bbdirty5566 : ATT都圍幾年了 有結果嗎? 10/22 12:33
推 cn9a2002 : 水喔 夜排有地方可以窩了哈哈 10/22 12:52
→ Darkhido : 不看好那個位置蓋百貨! 10/22 12:57
推 CYJLamigo52 : 中信特攻+高雄海神,讚啦! 10/22 12:58
推 hydra6716 : 那個地方台中人要去其實超快 旁邊又有球場 10/22 13:06
→ hydra6716 : 附近也很好停車 根本沒啥好不看好的 10/22 13:06
推 kissung : 說好的鳥ㄖ特區呢QQ…….. 10/22 13:07
推 rushfudge : 車來塞在停路口交界處囉反正也沒人想反對 10/22 13:07
噓 javis3021 : 烏日特區早就沒了,該炒的人早就賺夠了 10/22 13:10
→ javis3021 : 不然att怎麼跑了? 10/22 13:11
→ mtyk10100 : 洲際旁邊都空地 早該開發了 10/22 13:20
→ RaiGend0519 : 看能不能稀釋雙百人潮 10/22 13:39
→ RaiGend0519 : 只是那邊的閘道路口大概G惹 10/22 13:40
→ boyutsai : 下一個塞爆點? 10/22 13:47
推 dawnnn317 : 爽 漲起來 10/22 14:29
→ lawyer94 : 烏日一攤死水 10/22 15:00
推 eugene0315 : 先為74崇德匝道默哀三分鐘 10/22 15:04
推 gardeniablue: 那邊交通應該算可以…我捷運附近的 10/22 16:03
推 zard1983 : 看來一堆沒在關注房地產的可憐蟲XD 那邊早就漲翻了 10/22 16:03
→ gardeniablue: 要會搭捷運崇德搭公車 10/22 16:03
→ zard1983 : 旁邊14期建案都破40幾萬 陸府甚至破55-60. 10/22 16:03
→ gardeniablue: 洲際的空地真的空好久 10/22 16:03
→ zard1983 : 土地就不用講了.整天只會酸XD 花點心思去研究投資 10/22 16:04
→ zard1983 : 賺錢...如果資本不夠當然另當別論了XDD 10/22 16:04
推 zard1983 : 還有人在那分析之後的營運狀況,簡單說1>0 10/22 16:07
→ andysun221 : 是哪點不看好…那邊也算精華地段 10/22 16:38
推 fspmlp : 那邊地養超級久 估計又要再炒一波 10/22 16:56
推 benson861119: 房價飛起來! 10/22 17:56
推 PPSEED : 我想想最後一次去百貨公司是什麼時候 疫情開始之後 10/22 18:47
→ PPSEED : 好像沒有 10/22 18:47
推 myaku524 : 那邊有百貨也不錯啊,發展比較平均 10/22 21:18
→ myaku524 : 而且停車應該比新光遠百那好停很多 10/22 21:19
推 chongwen : 新光剛蓋好的時候,停車也很好停啊,都隨便停 10/22 23:56
推 eugene0315 : 新光蓋好的時候 七期幾乎都還沒開發 基本上跟現在漢 10/23 00:47
→ eugene0315 : 神那差不多吧 10/23 00:47
→ cccmn : 14期的問題在新推案的開價太高了 就算漢神開幕 周遭 10/23 01:08
→ cccmn : 的住宅區也難跟上 10/23 01:08
推 zard1983 : 問題可能是自己的荷包,前幾案價格高都狂賣耶XD 10/23 16:34
→ zard1983 : 跟不上是自己跟不上還是別人跟不上QQ 10/23 16:34
推 meltdown : 就說目標不是瞄準批踢踢眾了... 10/23 17:17
推 MrGfk : 貧窮限制你的想像,有錢人真的很多 10/23 20:56
→ mdHsieh : 北屯已經很貴了 10/23 23:45
推 ttning : 洲際現在是撐不下去了嗎?那邊已經夠擠了神經病喔! 10/26 10:00

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