營利事業出售房地、營利事業出售土地、營利事業出售土地舊制在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

將營利事業出售土地之財產交易所得納入免稅範圍. 民國100. 年. 特種貨物及勞務稅. 100/5/4 制定( 全26 條). 非自住不動產( 房地) 持有2 年以內移轉課徵特銷稅.

個人及營利事業非自願因素(如調職、房地遭強制執行)交易 -個人及營利事業以自有 ... 110年7月1日起交易出售105年1月1日以後取得的房地，就要適用房地合一稅2.0的規定。

在出售不. 動產時應先判斷是適用新制或舊制課稅，之後再依下列分類確認相關課稅的計算方. 式。 （1） 適用新制度的土地及非屬自行興建之房屋. A. 所得的計算方式：. 營利 ...

四、 營利事業計算房地交易所得時得減除之土地漲價總數額、土. 地增值稅及課稅所得計算釋例. ... 別稅率課稅，並將出售預售屋及其坐落基地、藉股份或出資額.

一、出售取得日為104年12月31日以前之房地，為舊制課稅範圍，該出售房屋所得併入營利事業所得額課稅，出售土地所得免納所得稅。 二、出售房地合一稅1.0課 ...

財政部中區國稅局表示，依現行所得稅法第24條之5規定，總機構在我國境內之營利事業，出售屬房地合一課稅範圍房屋土地之交易所得，應計入營利事業所得額課稅，且不論持 ...

財政部北區國稅局表示，營利事業出售房地所得，依房地取得日期、持有期間及交易日期，其課稅規定並不相同。其出售之房地如於103年1月2日以後取得且持 ...

... 年）1月5日交屋並收取尾款300萬元，甲公司因尾款尚未收取，故未將上開出售房地所得計入99年度營利事業所得稅申報，國稅局乃歸課該公司99年度營利事業所得。

張曉芬,房地交易,交易損失,交易所得,【重點提示】 營利事業當年度房屋、土地交易 ... 房地交易所得(或損失)=出售收入- 成本- 費用☑房地課稅所得= 交易所得- 土地漲價 ...

在營業稅方面，新舊制相同，即營利事業出售房屋課營業稅，個人出售房屋則免課營業稅，營利事業及個人出售土地都免課營業稅。營利事業出售房地，房屋課營所稅，舊制土地 ...