車位獨立權狀、車位使用權、停車位出售在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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「法定停車位」指大樓按其總樓地板面積多寡，所必須設置之停車位，雖然有其產權但「沒有」獨立權狀，因此不得與建築分開買賣。但是，獎勵停車位在 ...

但不管登記為大公或小公，只能在建物權狀內從共同使用持分坪數多寡來辨識，不會另外核發一張權狀；也因為共同使用部份，在每一持有人對所共有部份均有相同權利，地政機關也 ...

因法定車位屬於「公設」，購買後雖然擁有產權，但並不擁有單獨權狀，若未來要買賣，不能與主建物拆開出售，意即可單獨轉售給同大樓住戶。法定車位的數量是 ...

另一種則以單一主建物的形式進行登記，有獨立權狀，可以單獨賣給社區「外」的所有權人，俗稱為「獨立產權車位」。前者出售對象有限制，對於價格亦會有些 ...

1.法定停車位：民國80年公寓大廈管理條例規定,法定停車空間不得與主建物分離,應為區分所有權人持分的公共設施,建 ...

目前停車位大致有三種類型，分別是法定車位（以下簡稱法車）、增設車位與獎勵車位；法定車位原本就多計入共有部分內，沒有獨立權狀，必須跟隨房屋買賣而移 ...

專家表示，一般最常見的是法定停車位，無獨立權狀、. 須登記為公設，入手須查明是否有記錄車位編號、由哪一戶專用，出租需遵照社區. 分管協議規範，日後若 ...

十九條及其他有關法令規定所應附設之停車位，無獨立權狀，以共用部分持分分配給承購戶，須隨主建物一併移轉或設定負擔，但經約定專用或依分管協議，得交由某一戶或某些 ...

更沒想到的是，法院判決D勝訴，B應該要返還車位給D，為什麼會這樣呢？會發生上面案例問題的車位，大多都是：. 車位「沒有」獨立所有權狀。所有權狀的【 ...

其實車位若符合「主建物登記」、「獨立權狀」兩者，即能用作單獨買賣。一般而言，若將此類車位賣社區以外的人使用的話，根據《公寓大廈管理條例》必須將 ...