建商合建分屋、賣地給建商、合建成本在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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此為常見的模式，房子蓋好後，建商、地主依約定比例分戶(房屋面積)，再各自賣掉分回的戶別。例：某「合建分屋」大樓案蓋100戶，建商分回40戶，俗稱「建 ...

合建分屋是由建商提供資金興建、事後與地主依約定比例分配房屋，像是按照樓層分配，然後建商、地主個別出售其分得房屋，各自負擔收益。另合建分售則為 ...

2. 「合建分售」指地主提供土地讓建商興建房屋，在完工販售時，建商主責出售房屋，地主便需配合出售該房屋之持分土地，且由地主與建商分別與購買者簽訂土地與房屋買賣契約 ...

合建分屋是常見的合作模式。如上所述，房子完工後，建商與地主將依照約定的比例分戶，各自賣掉分回的戶別。

合建就是由地主提供土地，建商提供資金，雙方合作興建房屋，完工後雙方依照約定比率分配更新後的房屋或所得，依分配的方式，主要有「合建分屋」、「合建分 ...

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，關於房地合一稅稅率，合建分屋是沒有45%、35%的適用，原則上是獲利的20%計算，如果土地持有期間超過10年以上，則 ...

(一)合建分屋：建商和地主協議合建比率後，地主「以地易屋」和建商「以屋易地」的交換方式分配找補土地持分之移轉與過戶。 (二)合建分售：地主出地，建商 ...

A：1.所謂「合建分屋」，是指建商以其興建的房屋，做為與地主交換該房屋所在土地的條件。建商的土地因非購買取得，因此應以其用來與地主交換土地的完工房屋，做為土地取得 ...

③、「合建分成」：係指地主同意提供土地，由建商出資合作興建房屋，雙方以共同名義或委由建商之名義，與承購者簽訂房屋及土地買賣合約，於房屋興建完成後 ...