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房地合一稅費用在[房地合一稅] 2.0差在哪?3張圖看懂計算方式再教節稅手法的討論與評價

(3) 原房地取得費用是指你原本的房屋,當時在購買時其實是要付相關的費用, 例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介 ...

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    房地合一 2.0新制可減除的成本及費用認定依現行法令及實務整理如下:(2021/07/01實施新制,本文僅供參考,認定以國稅局為準) (一)可減除成本

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    購買房屋及土地時達可供使用狀態前,所支付的必要費用. 如:契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費及效能非2年所能耗竭的修繕費等 · 出售房屋及土地所支付的必要費用.

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    首先要知道房地合一稅的計算公式:房屋、土地交易所得稅的計算,是以出售房屋、土地時的成交價減除取得成本及因取得、改良與移轉而支付費用後的餘額來計算的。

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